



Bel appartement T2 avec terrasse et parking, au cœur d'Euroméditerranée à MarseilleDécouvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé dans le quartier Euroméditerranée à Marseille. Niché au quatrième étage d'une résidence construite en 2014, ce bien profite d'une excellente performance énergétique, classé A au DPE.Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé et d'un placard. Une terrasse vient prolonger agréablement l'espace de vie. Un parking en sous-sol complète cet ensemble, pour un confort de stationnement optimal.Ce bien bénéficie d'équipements modernes et performants : un chauffage électrique individuel, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée. La résidence dispose par ailleurs d'un ascenseur, d'un digicode, d'un visiophone, d'un portail automatique et d'espaces verts.Ce T2 séduira aussi bien les investisseurs que les futurs occupants à la recherche d'un logement fonctionnel, économe en énergie et parfaitement entretenu.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331664609
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
743,49 € / mois CC
11 RUE MELCHIOR GUINOT CAGE BMarseille 1300345,04 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
743,49 €
Ma capacité financière : :
0 %