Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.04 m² à louer - 743.49 €/mois - Marseille 3ᵉ (13003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.04 m² à louer - 743.49 €/mois - Marseille 3ᵉ (13003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.04 m² à louer - 743.49 €/mois - Marseille 3ᵉ (13003)

Location Appartement 2 pièces 45.04 m² - Marseille 13003

Bel appartement T2 avec terrasse et parking, au cœur d'Euroméditerranée à MarseilleDécouvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé dans le quartier Euroméditerranée à Marseille. Niché au quatrième étage d'une résidence construite en 2014, ce bien profite d'une excellente performance énergétique, classé A au DPE.Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé et d'un placard. Une terrasse vient prolonger agréablement l'espace de vie. Un parking en sous-sol complète cet ensemble, pour un confort de stationnement optimal.Ce bien bénéficie d'équipements modernes et performants : un chauffage électrique individuel, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée. La résidence dispose par ailleurs d'un ascenseur, d'un digicode, d'un visiophone, d'un portail automatique et d'espaces verts.Ce T2 séduira aussi bien les investisseurs que les futurs occupants à la recherche d'un logement fonctionnel, économe en énergie et parfaitement entretenu.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664609

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
743.49 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
104 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
590.91 € TTC
Dont état des lieux(2)
136.47 € TTC
Dépôt de garantie
639.49 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
45.04 m²
Surface habitable
45.04 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

743,49 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE MELCHIOR GUINOT CAGE BMarseille  1300345,04 m²

45,04 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

743,49 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 06

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille