Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.6 m² à louer - 1018.91 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.6 m² - 152-154 RUE DU ROUET Marseille 13008

En plein coeur du Rouet, dans secteur commerçant proche transports, résidence de standing, agréable T3 en étage avec terrasse ensoleillée au calme sur jardin, cuisine indépendante aménagée, lumineux, box en sous-solchauffage et eau chaude individuels électriques

Réf. 331613471

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1018.91 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
103 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
813.8 € TTC
Dont état des lieux
187.8 € TTC
Dépôt de garantie
915.91 €
Disponible le
10/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
62.6 m²
Surface habitable
62.6 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 018,91 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

152-154 RUE DU ROUETMARSEILLE  1300862,6 m²

62,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 06

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille