Vue n°1 Studio T1 F1 15.63 m² à louer - 466 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)
Vue n°2 Studio T1 F1 15.63 m² à louer - 466 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)Vue n°3 Studio T1 F1 15.63 m² à louer - 466 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)

Location Studio 15.63 m² - Marseille 13008

Appartement 1 pièce T1 15,63 m² à louer​​LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite virtuelle 360Situé dans le prestigieux quartier du Parc Borély, au cœur d'un environnement très résidentiel et paisible, ce studio agréable vous séduira par son cadre de vie privilégié. À seulement deux pas des plages du Prado, vous profiterez de la mer au quotidien tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier recherché.Niché dans une copropriété de standing, à un étage bien exposé, ce bien lumineux dispose d'une terrasse donnant sur jardin, véritable espace de détente pour vos instants en extérieur. Cet écrin de verdure en fait un lieu idéal pour savourer les beaux jours.L'appartement comprend un coin kitchenette fonctionnel, parfaitement adapté à un usage quotidien, ainsi qu'une climatisation assurant votre confort durant l'été. Un parking privatif est également inclus, un avantage rare dans ce secteur.Caractéristiques techniques : chauffage électrique collectif, production d'eau chaude individuelle électrique.Ce studio allie charme, lumière et proximité immédiate de la mer. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)​

Réf. 331728361

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
466 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
57 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
205.07 € TTC
Dont état des lieux(2)
47.36 € TTC
Dépôt de garantie
409 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
06/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
15.63 m²
Surface habitable
15.63 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

466 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES ALLEES BORELY 14 AVENUE DU PARC BORELYMarseille  1300815,63 m²

15,63 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

466 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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