



En plein cœur du Rouet, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce T3 agréable de 49,27 m² situé en rez de chaussée dans une copropriété de standing. Idéalement placé, il offre un cadre de vie pratique au quotidien, dans un environnement résidentiel apprécié.Au calme et traversant, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète le bien.Pour votre confort, le logement bénéficie du double vitrage, de volets électriques et d'une climatisation réversible. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, pour une gestion simple de vos charges.Ce T3 saura séduire les locataires recherchant un logement fonctionnel dans un quartier vivant et bien desservi.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331729041
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
850 € / mois CC
LE LOUVAIN 9 IMPASSE FIGUEROAMarseille 1300849,3 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
850 €
Ma capacité financière : :
0 %