Location Appartement 2 pièces 40.75 m² - Marseille 13009

T2 avec balcon et parking – Résidence Signature – Marseille 9^ème📍 22 Boulevard Roux, Résidence Signature, 13009 MarseilleDans une résidence neuve livrée en 2024, découvrez ce T2 lumineux de 40,72 m², au 2^ème étage du Bâtiment E (porte 203).Composition :Séjour-cuisine : 22,69 m²Chambre : 12,37 m²Salle d'eau : 5,66 m²Balcon : 8,08 m²Un emplacement de stationnement intérieur est inclus dans la location.Points forts :Construction récente (2024)DPE classe B (61 kWh/m²/an – 9 kgCO2/m²/an), coût énergétique estimé entre 187 € et 253 €/anLoyer non soumis à l'encadrement préfectoralDisponible le 24/10/2026.Idéal pour une personne seule ou un couple, ne manquez pas cette opportunité !plus commercialeRaisonnement✨ T2 NEUF avec balcon & parking – Résidence Signature, Marseille 9^èmeEnvie d'un cocon moderne et lumineux ? Ce T2 de 40,72 m², situé au 2^ème étage d'une résidence flambant neuve (2024), n'attend que vous !Un vrai coup de cœur :🛋️ Séjour-cuisine ouvert et baigné de lumière (22,69 m²)🛏️ Chambre spacieuse et cosy (12,37 m²)🚿 Salle d'eau moderne (5,66 m²)🌿 Un balcon de 8,08 m² pour profiter du soleil marseillaisEt ce n'est pas tout : un emplacement de parking intérieur est inclus, pour oublier le stress du stationnement !Pourquoi craquer pour ce bien ?🏗️ Résidence neuve, prestations soignées⚡ DPE B : des factures d'énergie légères (187 € à 253 €/an seulement)📅 Disponible dès le 24 octobre 2026Un bien rare, dans un cadre moderne et agréable : ne le laissez pas filer, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331722031