Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 820 €/mois - Marseille 11ᵉ (13011)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 820 €/mois - Marseille 11ᵉ (13011)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 820 €/mois - Marseille 11ᵉ (13011)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 68 ROUTE DES CAMOINS / CHEMIN DE SAINT MENET AUX ACCATES Marseille 13011

Secteur La Valentine/Camoins - Dans une résidence neuve L'Oasis livrée en Mai 2025, résidence au calme dans un cadre verdoyant avec de belle prestation, un appartement de type 2 au 2ᵉ et dernier étage, composé d'une entrée avec placard amménagé, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée de plaque de cuisson et d'une hotte donnant sur une grande terrasse de 13,08m² exposé Ouest, une grande chambre, une belle salle de bain et des water-closet séparés. L'exposition Ouest du logement permet une belle luminosité dans l'appartement, sans vis-à-vis. Ce logement bénéficie de la fibre intégrée dans le tableau éléctrique, d'un chauffage et eau chaude individuel au gaz. La chauffage est réglable par un système pièces par pièces. Un stationnement en sous-sol privatif, un local vélo à l'entrée du bâtiment.Proche des commerces et des transmports en commun. Arrêt de bus quelques pas de la résidence. Disponible immédiatement.

Réf. 331436326

Caractéristiques du bien

2ème

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
820 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
583.84 € TTC
Dont état des lieux
134.74 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45 m²
Surface habitable
45 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 291 € et 394 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

68 ROUTE DES CAMOINS / CHEMIN DE SAINT MENET AUX ACCATESMARSEILLE  1301145 m²

45 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

820 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille