Location Appartement 2 pièces 44.18 m² - 175 COMTESSE Marseille 13012
SECTEUR ST JULIEN / LA COMTESSEDans un cadre verdoyant et au calme, dans la résidence 175 Comtesse dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, un très bel appartement de deux pièces exposés Ouest au RDC, lumineux. Composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, une chambre et une belle salle d'eau. Loué avec un emplacement de parking au premier sous-sol. Résidence profitant des dernières normes et sécurités, 3 point de passage pour accéder au logement et parking. Eau chaude collective et chauffage individuel électrique.
Réf. 331654809
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
810.52 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
579.65 € TTC Dont état des lieux(2)
133.87 € TTC Dépôt de garantie
730.52 € Disponible le
24/03/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
44.18 m² Surface habitable
44.18 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 262 € et 354 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
810,52 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
175 COMTESSEMARSEILLE 1301244,18 m²
44,18 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
810,52 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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