Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.92 m² à louer - 723.11 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.92 m² à louer - 723.11 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.92 m² à louer - 723.11 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)

Location Appartement 2 pièces 36.92 m² - Marseille 13013

T2 SECTEUR CROIX ROUGE DANS RESIDENCE AU CALMENous vous proposons à la location ce bel appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée . Ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un premier logement.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative, véritable atout pour ce bien en rez-de-chaussée, permettant de profiter d'un espace extérieur au quotidien.Un box fermé et sécurisé , est inclus dans la location et situé au niveau parking bas, vous offrant ainsi une solution de stationnement pratique et rassurante, sans les contraintes de la voie publique.Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels et électriques, vous permettant de gérer votre consommation énergétique en toute autonomie, sans dépendre d'un système collectif.Ce bien conjugue confort, praticité et extérieur privatif, avec un stationnement inclus – une belle opportunité pour les personnes recherchant un logement clé en main.Disponible dès à présent – contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien.Vous pouvez consulter notre visite virtuelle
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690704

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
723.11 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
484.39 € TTC
Dont état des lieux(2)
111.87 € TTC
Dépôt de garantie
653.11 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
36.92 m²
Surface habitable
36.92 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 261 € et 353 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

723,11 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

VIA NATURA 139 AVENUE DE LA CROIX ROUGEMarseille  1301336,92 m²

36,92 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

723,11 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Marseille - Cantini 12

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille