



À LOUER – T2 38 m² AVEC TERRASSE ET PARKING – SECTEUR CROIX-ROUGEDans le secteur recherché de Croix-Rouge, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé au deuxième étage d’une résidence récente et sécurisée.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace confortable au quotidien. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à la pièce principale et propose un espace fonctionnel pour préparer vos repas.La chambre bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour profiter d’un espace reposant. Une salle de bains et des WC complètent l’agencement de ce logement.Vous apprécierez tout particulièrement sa spacieuse terrasse, véritable prolongement de l’appartement. Elle offre un espace extérieur agréable pour installer une table, prendre vos repas, profiter d’un café ou simplement vous détendre aux beaux jours.Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Elle permet de stationner facilement votre véhicule dans un espace sécurisé, un véritable atout au quotidien.La résidence récente et sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable. Le secteur de Croix-Rouge permet également de profiter de nombreux commerces, services et commodités à proximité.Ce T2 constitue une belle opportunité pour une personne seule ou un couple recherchant un logement moderne, fonctionnel, avec extérieur et stationnement privatif.À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331714519
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
728,22 € / mois CC
LES LODGES 37 AVENUE MARCEL DELPRATMarseille 1301338,19 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
728,22 €
Ma capacité financière : :
0 %