Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.19 m² à louer - 728.22 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.19 m² à louer - 728.22 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.19 m² à louer - 728.22 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)

Location Appartement 2 pièces 38.19 m² - Marseille 13013

À LOUER – T2 38 m² AVEC TERRASSE ET PARKING – SECTEUR CROIX-ROUGEDans le secteur recherché de Croix-Rouge, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé au deuxième étage d’une résidence récente et sécurisée.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace confortable au quotidien. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à la pièce principale et propose un espace fonctionnel pour préparer vos repas.La chambre bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour profiter d’un espace reposant. Une salle de bains et des WC complètent l’agencement de ce logement.Vous apprécierez tout particulièrement sa spacieuse terrasse, véritable prolongement de l’appartement. Elle offre un espace extérieur agréable pour installer une table, prendre vos repas, profiter d’un café ou simplement vous détendre aux beaux jours.Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Elle permet de stationner facilement votre véhicule dans un espace sécurisé, un véritable atout au quotidien.La résidence récente et sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable. Le secteur de Croix-Rouge permet également de profiter de nombreux commerces, services et commodités à proximité.Ce T2 constitue une belle opportunité pour une personne seule ou un couple recherchant un logement moderne, fonctionnel, avec extérieur et stationnement privatif.À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714519

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
728.22 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
501.05 € TTC
Dont état des lieux(2)
115.72 € TTC
Dépôt de garantie
653.22 €
Disponible le
16/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
38.19 m²
Surface habitable
38.19 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

728,22 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES LODGES 37 AVENUE MARCEL DELPRATMarseille  1301338,19 m²

38,19 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

728,22 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.36 m² - 5 RUE DU TAOUME Marseille 13013

Hauteur des Olives, au pied des collines.Dans une résidence récente et aborée, agreable T2 avec …

72kWh/m².an6Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 36.92 m² - Marseille 13013

T2 SECTEUR CROIX ROUGE DANS RESIDENCE AU CALMENous vous proposons à la location ce bel appartement …

69kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 32.15 m² - 100 RUE CONSOLAT Marseille 13001

Secteur Réformés / Canebière, coeur centre ville, bien desservi par les trasports en commun et …

273kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 98.7 m² - 37 RUE GRIGNAN Marseille 13006

Paradis/rue Grignan, superbe T2 de standing au dernier étage d'un bel immeuble bourgeoisSitué dans …

241kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.14 m² - 02/04 RUE FONDERIE VIEILLE Marseille 13002

Au cœur du quartier historique du Panier, plus vieux quartier de Marseille, découvrez ce charmant …

125kWh/m².an9Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 46.14 m² - 54 RUE LOUIS ASTRUC Marseille 05 13005

Dans petit immeuble proche des commodités, appartement T2 de 46 m² comprenant une entrée, un séjour, …

235kWh/m².an36Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 12

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille