Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.53 m² à louer - 719.29 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.53 m² à louer - 719.29 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.53 m² à louer - 719.29 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)

Location Appartement 2 pièces 43.53 m² - Marseille 13013

Dans le secteur recherché de Saint-Just, proche des transports, au sein de la résidence sécurisée Le Jardin Bleu, située 20/24 avenue Corot à Marseille 13013, découvrez ce bel appartement T2 situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2012. D’une disposition agréable, ce logement se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. Vous profiterez également d’un balcon. Le bien dispose d’un parking privatif en sous-sol, un véritable atout pour faciliter le stationnement. Classé C au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), cet appartement offre une bonne qualité d’isolation et permet de maîtriser les dépenses énergétiques. Le loyer mensuel est de 666,29 € charges comprises, dont 55 € de provisions sur charges. L’appartement sera disponible à la location à compter du 19 octobre 2026.Intéressé-e-s ? N’hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite afin de mettre toutes les chances de votre côté !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331716848

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
719.29 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
53 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
571.12 € TTC
Dont état des lieux(2)
131.9 € TTC
Dépôt de garantie
666.29 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
18/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
43.53 m²
Surface habitable
43.53 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 111 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

719,29 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE JARDIN BLEU 20/24 AV COROTMarseille  1301343,53 m²

43,53 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

719,29 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 12

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille