Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.9 m² à louer - 745 €/mois - Marseille 14ᵉ (13014)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.9 m² - 51 RUE GABRIEL AUDISIO Marseille 13014

Sur les Hauts de Sainte Marthe, à proximité des axes autoroutiers. Situé dans une résidence récente et sécurisée, appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et wc. Balcon et garage en sous-sol. Eau chaude et chauffage : collectif au gaz.

Réf. 331600854

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
745 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
596.84 € TTC
Dont état des lieux
137.74 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
21/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
45.9 m²
Surface habitable
45.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 170 € et 290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

745 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

51 RUE GABRIEL AUDISIOMARSEILLE  1301445,9 m²

45,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

745 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 1

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille