Location Appartement 2 pièces 38.8 m² - Avenue Alexandre ANSALDI Marseille 13014

Situé à Marseille 14ᵉ, dans une résidence neuve Jardin Emy au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de deux étages, un appartement composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre, une salle de bain avec water-closet. L'appartement bénéficié d'une double exposition et au calme étant au coeur du jardin de la résidence. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Arrêt de bus en bas de la résidence donnant accès au métro Gèze (M2) et Malpassé (M1). Chauffage au gaz individuel et eau chaude au gaz individuelle. Disponible immédiatement.

Réf. 331627970

Caractéristiques du bien

1^er

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

504.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.4 € TTC

Dépôt de garantie

670 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

-2

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.8 m²

Surface habitable

38.8 m²

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 221 € et 298 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.8 m² - Avenue Alexandre ANSALDI Marseille 13014

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Caractéristiques de l'immeuble

Caractéristiques du bien

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

État des risques et pollutions

Bien en avant-première :

Mon financement

Le barème de l'agence

780 €^{/ mois CC}