Location Studio 30.5 m² - Marseille 13015

Studio lumineux de 30,80 m² au 4e étage – Le Floréale, Marseille 15e – Disponible le 03/12/2026Au 4e étage de la résidence Le Floréale, bâtiment E, cage B, découvrez ce studio de 30,80 m² situé au 149 chemin de la Commanderie, dans le 15e arrondissement de Marseille. Construit en 2011, l'immeuble offre un cadre calme et un accès facile aux commerces et aux transports du secteur.Le logement se compose d'un séjour-cuisine de 25,95 m², lumineux grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC, et d'une salle d'eau-WC de 4,85 m². Les menuiseries récentes, l'isolation des murs, des planchers et des plafonds, ainsi que la ventilation mécanique contrôlée assurent un bon confort au quotidien.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, avec des radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Le logement ne dispose pas de climatisation. Sa hauteur sous plafond de 2,55 m et sa configuration traversante partielle en font un bien simple à vivre, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple.Conditions de location :Loyer principal : 363,74 € HT par moisProvision sur charges : 62,00 € par moisLoyer box : 15,16 € par moisTotal mensuel charges comprises : 440,90 €Dépôt de garantie : 378,90 €Disponibilité : à compter du 03/12/2026Performance énergétique :DPE classe C (92 kWh/m²/an), émissions de 15 kg CO₂/m²/anCoût énergétique annuel estimé entre 270 € et 400 €
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331728000