Location Local commercial 3 pièces 214 m² - 89 BD VIALA Marseille 13015

Sur le boulevard Viala, à deux pas du chemin de la Madrague Ville. Situé dans une cour, local commercial d'une superficie totale de 214,31 m² sur deux étages. Au rez-de-chaussée : espace de stockage et au premier étage, possibilités de bureaux. Dépendance qui peut servir de stockage également. Stationnement possible dans la cour. Disponibilité immédiate.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654147

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial triennal

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

950 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

869.26 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

169.26 € TTC

Dépôt de garantie

1800 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

213.98 m²

Surface habitable

214 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 3 pièces 214 m² - 89 BD VIALA Marseille 13015