Location Appartement 2 pièces 48.1 m² - ORIGINE - C204 - 123 RUE MARGUERITE YOURCENAR - ZAC DE LA FONT Mauguio 34130

Résidence ORIGINE, neuve, sécurisée, un appartement T2 comprenant un séjour avec cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec placard et WC séparé. Un parking en sous-sol. Local à vélo. Espace verts communContactez Madame CLEMENT 0633413916

Réf. 331636847

Caractéristiques du bien

2^ème

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

810 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

631.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.74 € TTC

Dépôt de garantie

730 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.1 m²

Surface habitable

48.1 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Pompe à chaleur - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 244 € et 311 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.1 m² - ORIGINE - C204 - 123 RUE MARGUERITE YOURCENAR - ZAC DE LA FONT Mauguio 34130