Location Appartement 2 pièces 42.3 m² - SOLEA bât B2 - Apt 23 - 9 RUE DE SALAISON Vendargues 34740

Élégant T2 RES SOLEA avec terrasse et double parking souterrain aux portes de VendarguesIdéalement situé à l'entrée du centre de Vendargues, cet appartement de type 2 vous accueille dans une résidence récente aux prestations modernes et sécurisées. Sa terrasse privative vous offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.L'appartement bénéficie d'une conception contemporaine et de finitions soignées, caractéristiques des constructions neuves. Sa position stratégique vous permet d'accéder facilement à tous les commerces de proximité pour un quotidien pratique et sans contrainte.Un atout majeur de ce bien : deux places de parking en sous-sol vous sont réservées, vous garantissant un stationnement sécurisé en toutes circonstances.

Réf. 331648031

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

746 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

554.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.17 € TTC

Dépôt de garantie

696 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

04/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.3 m²

Surface habitable

42.3 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.3 m² - SOLEA bât B2 - Apt 23 - 9 RUE DE SALAISON Vendargues 34740