Location Appartement 3 pièces 61.01 m² - 23 ROUTE DE MONTEREAU Melun 77000

F3 de 61,01m2, parfaitement agencé et lumineux, offrant un cadre de vie agréable.Il se compose d?un séjour spacieux avec coin cuisine, de deux chambres confortables, ainsi que d?une salle de bains fonctionnelle.Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours.Pour encore plus de confort, une place de parking intérieure privative est incluse.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 331632225

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

889 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

800.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

184.49 € TTC

Dépôt de garantie

779 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

24/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.01 m²

Surface habitable

61.01 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 314 € et 425 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.01 m² - 23 ROUTE DE MONTEREAU Melun 77000