Local commercial à louer

805.00 € /mois Charges Comprises

- dont 80.00 € /mois de provisions sur charges

77000 Melun (77000)

Disponible immédiatement

51.51 m2

2 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Local commercial à vendre, Melun (77000)
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Réf. 1531619

Description du bien

Entre centre ville et la gare de Melun dans un immeuble de bureaux sécurisé, Avec ascenseur, deux bureaux avec terrasse. entree, 2 bureaux,coin cuisine, wc.

Adresse du bien

1 place praslin 77000 Melun (77000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1948
  • Nombre d'étages 4
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 805.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 80.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 2 309.40 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 203.40 € TTC
  • Dépôt de garantie 1 450.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Néant
  • Chauffage Chaudière gaz
  • Evier cuisine

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) néant
  • Balcon 40.98 m²
  • Garage néant

Bail

  • Type de bail 31 COMMERCIAL ANNUEL
  • Durée du bail 9 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 51.51 m²
  • pièce 3 5.73 m² … Dalles sol
  • Entrée 2.43 m² … Dalles sol
  • Toilettes 2.39 m² … Dalles sol
  • pièce 1 19.62 m² … Dalles sol
  • pièce 2 21.34 m² … Dalles sol

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Rive de Seine - Sud - Melun (77000)

Immobilier

  • Taxe habitation 21 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 36 ans
  • Part des propriétaires 35 %
  • Revenu mensuel moyen 2 400 euros / mois
  • % de retraités 12 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 27 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.