Location Appartement meublé 2 pièces 47.14 m² - 1/3/5 ALLEE PHILIPPE DE CHAMPAIGNE Merignac 33700

Proche du Parc de BOURRAN et Stade du Jard, dans une résidence ARBORÉE, un appartement de type T2 MEUBLÉ en RDC comprenant une entrée, un séjour avec un coin cuisine ÉQUIPÉE, une chambre, une salle d'eau avec un WC, une TERRASSE et une place de PARKING.Eau INCLUSE et chauffage ELECTRIQUE INDIVIDUEL.Libre 27/07/2025
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688964

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

772 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

137 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

618.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.83 € TTC

Dépôt de garantie

1270 €

Disponible le

18/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

47.14 m²

Surface habitable

47.14 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 47.14 m² - 1/3/5 ALLEE PHILIPPE DE CHAMPAIGNE Merignac 33700