Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.5 m² à louer - 680 €/mois - Merignac (33700)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - 8 AVENUE DE BON AIR Merignac 33700

appartement t2 situé au rdc comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine, une chambre avec placard, un dressing non aménagé, une salle de bains un wc, une loggia. un parking en sous-sol n°39.

Réf. 331558209

Caractéristiques du bien

rdc

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
680 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
590.86 € TTC
Dont état des lieux
136.36 € TTC
Dépôt de garantie
618 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
rdc
Surface totale
45.5 m²
Surface habitable
45.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 AVENUE DE BON AIRMERIGNAC  3370045,5 m²

45,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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