Avant-première

Location Appartement 2 pièces 30 m² - 339/347 COURS DE LA LIBERATION Talence 33400

Appartement T2 proche du centre de Talence, comprenant une entrée, séjour avec cuisine aménagée, une chambre. Le logement bénéficie d'une place de parking extérieur.Eau froide comprise dans les charges. Production eau chaude et chauffage individuelle électrique.

Réf. 331582629

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
702 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
390 € TTC
Dont état des lieux
90 € TTC
Dépôt de garantie
666 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
24/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
30 m²
Surface habitable
30 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

702 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

339/347 COURS DE LA LIBERATIONTALENCE  3340030 m²

30 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

702 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence