Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à louer - 535 €/mois - Merignac (33700)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38 m² - 46 AV. DU CHUT Merignac 33700

Dans un quartier résidentiel proche des commerces, accès rocade et tous services, résidence neuve BBC, T2 avec balcon et parking sécurisée, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, wc.

Réf. 331576373

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
535 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
494 € TTC
Dont état des lieux
114 € TTC
Dépôt de garantie
510 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
38 m²
Surface habitable
38 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 31 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23.1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2010

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

46 AV. DU CHUTMERIGNAC  3370038 m²

38 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

535 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

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162 cours Gambetta

33400 Talence