Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.4 m² à louer - 546 €/mois - Merignac (33700)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.4 m² - 58-60 AVENUE DE LA LIBERATION BAT E Merignac 33700

Proche des commerces, dans une résidence RÉCENTE, T2 comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ÉQUIPÉE, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, un BALCON et une place de PARKING en SOUS_SOL.LOI PINEL.Eau et chauffage au GAZ INDIVIDUEL.Libre le 16/12/2023

Réf. 331598629

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
546 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
525.2 € TTC
Dont état des lieux
121.2 € TTC
Dépôt de garantie
506 €
Disponible le
12/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40.4 m²
Surface habitable
40.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

546 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

58-60 AVENUE DE LA LIBERATION BAT EMERIGNAC  3370040,4 m²

40,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

546 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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