Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.1 m² à louer - 619 €/mois - Merignac (33700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.1 m² à louer - 619 €/mois - Merignac (33700)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.1 m² - 94 AVENUE SAINT MEDARD Merignac 33700

Situé Quartier Grand Louis, à MERIGNAC T2 dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commodités et des accès rapides (rocade, LIGNE G, commerces). Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, une chambre, d'une salle d?eau moderne avec WC, d'une agréable terrasse, et d'une place de parking.A LOUER TOUT DE SUITE

Réf. 331596021

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
619 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
46 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
508.3 € TTC
Dont état des lieux
117.3 € TTC
Dépôt de garantie
573 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
39.1 m²
Surface habitable
39.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

619 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

94 AVENUE SAINT MEDARDMERIGNAC  3370039,1 m²

39,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

619 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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