Location Studio 31.4 m² - 100 AVENUE DE LA SOMME Merignac 33700

LOCATION 100% EN LIGNE ! A LOUER - MERIGNAC FONCIA vous propose à la location cet appartement de type 1 au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement comprend un séjour avec une cuisine semi-équipée ouverte, une salle d'eau, un WC et une chambre. Vous disposez également d'un balcon. Une place de parking est également à votre disposition. L'eau froide comprise dans les charges. Chauffage individuel au gaz. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).Ce logement est loué non meublé.

Réf. 331608523

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

505 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

408.2 € TTC

Dont état des lieux

94.2 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Disponible le

13/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

31.4 m²

Surface habitable

31.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 31.4 m² - 100 AVENUE DE LA SOMME Merignac 33700