Vue n°1 Studio T1 F1 36.8 m² à louer - 541.37 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio T1 F1 36.8 m² à louer - 541.37 €/mois - Bordeaux (33000)Vue n°3 Studio T1 F1 36.8 m² à louer - 541.37 €/mois - Bordeaux (33000)
Avant-première

Location Studio 36.8 m² - 9 BIS RUE BOUTIN Bordeaux 33000

Proche du CHU et dans une petite résidence, appartement au 1ᵉʳ étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie, un coin cuisine non équipée, une salle de bains avec wc. Parking collectif. Eau froide INCLUSE dans les charges et chauffage au GAZ INDIVIDUEL. Libre le 12/10/2025.

Réf. 331606183

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
541.37 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
478.4 € TTC
Dont état des lieux
110.4 € TTC
Dépôt de garantie
486.37 €
Disponible le
12/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
787.52 € / mois
Loyer de base
486.37 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
3 m²
Surface habitable
36.8 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

541,37 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 BIS RUE BOUTINBORDEAUX  330003 m²

3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

541,37 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence