Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.6 m² à louer - 679.7 €/mois - Merignac (33700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.6 m² à louer - 679.7 €/mois - Merignac (33700)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.6 m² - 12 AVENUE HENRI VIGNEAU Merignac 33700

dans une résidence neuve, appartement avec terrasse et deux places de parking, offrant, une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc

Réf. 331609152

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
679.7 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
593.2 € TTC
Dont état des lieux
136.9 € TTC
Dépôt de garantie
634.7 €
Disponible le
23/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45.6 m²
Surface habitable
45.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

679,70 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 AVENUE HENRI VIGNEAUMERIGNAC  3370045,6 m²

45,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

679,70 €

Ma capacité financière : :

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