Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.8 m² à louer - 855 €/mois - Merignac (33700)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 52.8 m² - 4 RUE BOILEAU A311 Merignac 33700

Au coeur de l'hyper centre de Mérignac, proche de tous commerces et du tram dans une résidence neuve, loue beau T2 avec balcon. Ce logement est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 28m2 avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur le balcon, et d'une salle d'eau avec WC.1 place de parking vient compléter ce bienNhésitez pas à déposer votre dossier sur notre site foncia.com

Réf. 331614545

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
855 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire
686.4 € TTC
Dont état des lieux
158.4 € TTC
Dépôt de garantie
825 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
52.8 m²
Surface habitable
52.8 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

855 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE BOILEAU A311MERIGNAC  3370052,8 m²

52,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

855 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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