Location Appartement 2 pièces 33.12 m² - 9 ALLEE DES CONVIVIALES Merignac 33700

Proche CHU de PELLEGRIN au pied du tramway ligne A, arrêt Peychotte, au premier étage d'une résidence T2, comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un balcon et un parking. Eau froide comprise dans les charges et chauffage électriques individuel. Disponible immédiatement.-> Vous êtes intéressés par ce logement ? Déposer sans attendre votre dossier de candidature sur notre site FONCIA.COM

Réf. 331617648

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

646 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

56 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

434.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

100.35 € TTC

Dépôt de garantie

590 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.12 m²

Surface habitable

33.12 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 33.12 m² - 9 ALLEE DES CONVIVIALES Merignac 33700