Location Appartement 2 pièces 30.86 m² - 162 COURS GAMBETTA Talence 33400

Au pied du tram ROUSTAING, au deuxi^ème étage d'une résidence sans ascenseur, appartement T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage et eau chaude: individuel, électrique.*** DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR FONCIA.COM AFIN D'ETRE RECONTACTÉ POUR LA VISITE OU CONTACTEZ MME FIGUÉ au #6.07.24.81.19 ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654879

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

594 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

24 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

404.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.51 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.86 m²

Surface habitable

30.86 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1186 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 30.86 m² - 162 COURS GAMBETTA Talence 33400