Avant-première

Location Appartement 5 pièces 74.49 m² - 7 SQUARE BELLE FRANCE Merignac 33700

Proche centre Mérignac résidence sans ascenseur bien agencé avec balcon vue dégagée sur verdure Entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de douche, WC indépendant, balcon.

Réf. 331621219

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
819 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
968.38 € TTC
Dont état des lieux(2)
223.48 € TTC
Dépôt de garantie
760 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
74.49 m²
Surface habitable
74.49 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

819 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 SQUARE BELLE FRANCEMERIGNAC  3370074,49 m²

74,49 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

819 €

Ma capacité financière : :

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