Location Appartement 3 pièces 61.6 m² - 1/5/7 ALLEES DES CONVIVIALES Merignac 33700

A Mérignac Arlac, dans une résidence calme avec piscine et gardien, appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, une piéce principale donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres avec placards dont une donnant sur un balcon, une salle de bains, des WC et une place de parking.Chauffage et eau chaude individuels gaz.Eau froide incluse dans les chargesDisponible immédiatement !*** DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR FONCIA.COM AFIN D'ETRE RECONTACTÉ POUR LA VISITE OU CONTACTEZ MME FIGUÉ au 06.07.24.81.19 ***

Réf. 331630126

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

890 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

800.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

184.8 € TTC

Dépôt de garantie

770 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.6 m²

Surface habitable

61.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.6 m² - 1/5/7 ALLEES DES CONVIVIALES Merignac 33700