Location Appartement 3 pièces 58.9 m² - 12 AVENUE DE BELFORT Merignac 33700

A proximité du Tram et zone commerciale résidenceMÉRIGNAC ? Quartier Chemin Long, à louer immédiatement, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 3? étage d?une résidence des années 60.Il se compose d?une entrée, d?une cuisine indépendante aménagée et équipée, d?un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres avec placards intégrés, d?une salle d?eau et de WC séparés.Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.Disponible immédiatement.Merci de déposer votre dossier sur foncia.com afin de pouvoir organiser une visite dans les meilleurs délais.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684623

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

666 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

61 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

772.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

178.47 € TTC

Dépôt de garantie

605 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.9 m²

Surface habitable

58.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 58.9 m² - 12 AVENUE DE BELFORT Merignac 33700