Location Appartement 3 pièces 70.42 m² - 23 AVENUE DE LA FORET Merignac 33700

dans résidence neuve, appartement type3 en duplex composé d'une cuisine équipée deux chambres avec 2 salle d'eau. avec balcon et 2 parkings.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707975

Caractéristiques du bien

1-2

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

893 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

83 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

923.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

213.37 € TTC

Dépôt de garantie

810 €

Disponible le

25/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

1-2

Surface totale

70.42 m²

Surface habitable

70.42 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 70.42 m² - 23 AVENUE DE LA FORET Merignac 33700