



À proximité du CHU et du tramway, découvrez cet agréable appartement T1 de 22,39 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et bénéficiant de la présence d’un gardien.Fonctionnel et bien agencé, ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d’un appartement facile à vivre, à proximité des transports et des commodités.L’appartement se compose d’une entrée, d’une kitchenette équipée, d’un séjour agréable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Un balcon vient compléter ce bien et offre un espace extérieur appréciable au quotidien.Le logement dispose également d’une place de parking extérieure, un véritable atout pour faciliter le stationnement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331725862
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
650 € / mois CC
9 ALLEE DES CONVIVIALESMérignac 3370022,39 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
650 €
Ma capacité financière : :
0 %