Vue n°1 Studio T1 F1 22.39 m² à louer - 650 €/mois - Mérignac (33700)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.39 m² à louer - 650 €/mois - Mérignac (33700)Vue n°3 Studio T1 F1 22.39 m² à louer - 650 €/mois - Mérignac (33700)

Location Studio 22.39 m² - Mérignac 33700

À proximité du CHU et du tramway, découvrez cet agréable appartement T1 de 22,39 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et bénéficiant de la présence d’un gardien.Fonctionnel et bien agencé, ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d’un appartement facile à vivre, à proximité des transports et des commodités.L’appartement se compose d’une entrée, d’une kitchenette équipée, d’un séjour agréable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Un balcon vient compléter ce bien et offre un espace extérieur appréciable au quotidien.Le logement dispose également d’une place de parking extérieure, un véritable atout pour faciliter le stationnement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331725862

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
293.76 € TTC
Dont état des lieux(2)
67.84 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
22.39 m²
Surface habitable
22.39 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021,2022,2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 ALLEE DES CONVIVIALESMérignac  3370022,39 m²

22,39 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux