Location Appartement 2 pièces 42.19 m² - 59/69 RUE VERDUN Villeurbanne 69100

61 rue de verdun Villeurbanne, dans une résidence récente sécurisée, T2 de 42m2 au 3ᵉ étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placardn une cuisine ouverte sur le séjour, un balcon, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec douche et WC. Pour plus de confort un garage est compris dans la location. DISPONIBLE DE SUITE.

Réf. 331652764

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

671 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

553.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.84 € TTC

Dépôt de garantie

571 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

738.325 € / mois

Loyer de base

571 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.19 m²

Surface habitable

42.19 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.19 m² - 59/69 RUE VERDUN Villeurbanne 69100