Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.32 m² à louer - 495 €/mois - Chalamont (01320)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.32 m² - 47 RUE FERRACHAT Chalamont 01320

Idéalement situé à proximité de Villars-les-Dombes, situé 47 Rue Férachat. En plein centre du village de Chalamont, ce bel appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Dès l?entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec coin cuisine, pensé pour offrir un espace de vie agréable et convivial au quotidien. La partie nuit se compose d?une chambre confortable, accompagnée d?une salle d?eau moderne avec WC, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre soigné.Ce bien bénéficie d?un emplacement privilégié, au cœur d?un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Disponible le 26/04, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662774

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
495 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
7 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
414.25 € TTC
Dont état des lieux(2)
113.08 € TTC
Dépôt de garantie
488 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
28/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
37.32 m²
Surface habitable
37.32 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 333 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

47 RUE FERRACHATCHALAMONT  0132037,32 m²

37,32 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

495 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay