Location Appartement 3 pièces 71.82 m² - 37 AVENUE DE VERDUN Meximieux 01800

37 AVENUE DE VERDUN - MEXIMIEUX - Proche de la gare et du centre ville, agréable T3 en étage disposant d'une entrée desservant le séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine séparée et équipée (plaque hotte four), un couloir desservant le coin nuit avec deux placards intégrés. Dans ce coin nuit on retoiruve deux chambre en parquet, salle de bains et wc. Cave et garage complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Logement disponible courant janvier 2026. Pour une éventuelle visite, merci de déposer votre dossier sur notre site FONCIA directement.

Réf. 331643355

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

759 € / mois

Dont complément de loyer

55 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

797.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

217.61 € TTC

Dépôt de garantie

704 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

16/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.82 m²

Surface habitable

71.82 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 71.82 m² - 37 AVENUE DE VERDUN Meximieux 01800