Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.2 m² à louer - 791.36 €/mois - Montluel (01120)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 67.2 m² - 183 RUE DE LA GARE Montluel 01120

Au 183 avenue de la Gare 01120 MONTLUEL - Au coeur de la ville de Montluel, à deux pas de la gare SNCF et du centre ville avec ses commerces. Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 67m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec un accès au balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE - Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Déposez votre dossier de candidature sur le site FONCIA !

Réf. 331608787

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
791.36 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
68 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
873.48 € TTC
Dont état des lieux
201.58 € TTC
Dépôt de garantie
723.36 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
05/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
67.2 m²
Surface habitable
67.2 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

791,36 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

183 RUE DE LA GAREMONTLUEL  0112067,2 m²

67,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

791,36 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Meyzieu

Adresse

25 RUE LOUIS SAULNIER

69330 Meyzieu