Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.6 m² à louer - 594 €/mois - Meylan (38240)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 33.6 m² - 6 B AVENUE DU GRANIER Meylan 38240

MEYLAN - 6 B AVENUE DU GRANIERProche de toutes commodités, dans un immeuble calme avec espaces verts, venez découvrir cet appartement de 2 pièces + cuisine situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur.Vous serez accueilli par un hall d'entrée. Vous disposerez d'un grand séjour qui vous donne accès à un balcon. Le logement comporte également une kitchenette équipée d'un four à micro-ondes, d'un évier, d'une plaque de cuisson électrique, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, ainsi que de plusieurs rangements. Vous disposerez d'une chambre. La salle d'eau se compose d'une douche, d'un évier avec meuble sous-vasque, d'un miroir, d'un sèche-serviette, de plusieurs rangements et des WC. Une place de parking complète cette location. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est collective.

Réf. 331548009

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
594 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
437.32 € TTC
Dont état des lieux
100.92 € TTC
Dépôt de garantie
547 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
21/04/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
540.96 € / mois
Loyer de base
547 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
33.6 m²
Surface habitable
33.6 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

594 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 B AVENUE DU GRANIERMEYLAN  3824033,6 m²

33,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

594 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia FF Immo

Adresse

1 Place de Metz

38000 Grenoble