Location Appartement 2 pièces 42.57 m² - Meyzieu 69330

Au 11 rue gambetta 69330 MEYZIEU - Idéalement situé en plein cœur de Meyzieu, cet appartement de 2 pièces vous offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique dans ce secteur recherché.Le bien se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un balcon prolonge agréablement l'appartement. Le chauffage individuel vous permet de gérer vos consommations en toute autonomie.Atout majeur : un garage complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site FONCIA au plus vite. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672117

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

737 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

558.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.99 € TTC

Dépôt de garantie

675 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

22/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.57 m²

Surface habitable

42.57 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.57 m² - Meyzieu 69330