Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90.87 m² à louer - 850 €/mois - Migne Auxances (86440)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 90.87 m² à louer - 850 €/mois - Migne Auxances (86440)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 90.87 m² à louer - 850 €/mois - Migne Auxances (86440)

Location Maison 4 pièces 90.87 m² - 6 RUE DE LA PENINGUETTE Migne Auxances 86440

Nichée dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Poitiers, cette maison individuelle non mitoyenne vous offre un cadre de vie idéal. Son emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement aux grands axes routiers et à toutes les commodités.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Le sous-sol complet offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité d'y créer une chambre additionnelle.Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand terrain clos qui vous garantit intimité et sécurité, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité.

Réf. 331571757

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
999.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
272.62 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
25.12 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1988
Etage
RC
Surface totale
90.87 m²
Surface habitable
90.87 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE DE LA PENINGUETTEMIGNE AUXANCES  8644090,87 m²

90,87 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers