Location Appartement 2 pièces 40.62 m² - 50 AVENUE DES BALMES Miribel 01700

50 avenue des Balmes 01700 MIRIBEL - Poche du centre ville de Miribel, à deux pas de la gare SNCF, dans un petit immeuble ancien bien entretenu sans ascenseur. Venez découvrir ce charmant 2 pièces rénové ! Il se situe au 2ᵉ étage de l'immeuble, il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un coin cuisine avec un petit balconnet, une salle de bain, une grande chambre sous pente, un WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Déposez votre dossier de candidature sur le site FONCIA !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331647607

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

565 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

532.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.08 € TTC

Dépôt de garantie

545 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

05/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.62 m²

Surface habitable

40.62 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.62 m² - 50 AVENUE DES BALMES Miribel 01700