



Idéalement située au 90 rue Marjeon, cette charmante maison de ville séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. Dès l?entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, où la cuisine ouverte s?intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L?ensemble s?ouvre sur un agréable balcon, prolongeant naturellement l?espace de vie.La partie nuit offre deux belles chambres propices au calme et au repos, ainsi qu?une salle de bains fonctionnelle. De nombreux rangements viennent parfaire le confort quotidien. À l?extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable.Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement pratique. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l?année. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Disponible le 11/03
Réf. 331650460
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
860 € / mois CC
90 RUE DU MARJEONMONTANAY 6925072,78 m²
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
860 €
Ma capacité financière : :
0 %