Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 65.4 m² à louer - 1500 €/mois - Poisy (74330)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 65.4 m² à louer - 1500 €/mois - Poisy (74330)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 65.4 m² à louer - 1500 €/mois - Poisy (74330)

Location Maison 3 pièces 65.4 m² - Poisy 74330

Maison de charme avec poêle à bois, alliance de pierre et boisDécouvrez cette maison mitoyenne de caractère offrant une surface habitable de 65,42 m² (78,27 m² utiles). Son intérieur chaleureux marie harmonieusement le bois et la pierre, créant une atmosphère authentique et accueillante. L'agencement comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle et une salle de séjour conviviale sublimée par un poêle à bois pour des soirées cocooning.L'espace nuit se compose de deux petites chambres et d'une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un coin détente. Une salle de bains et un toilette . Profitez des beaux jours sur votre terrasse privative, véritable extension de votre espace de vie. Le confort est assuré par un double système de chauffage - électrique individuel et poêle à bois - vous permettant d'optimiser votre consommation énergétique. Une cave en annexe vous offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331649292

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1500 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
858.05 € TTC
Dont état des lieux(1)
198.16 € TTC
Dépôt de garantie
1500 €
Disponible le
16/02/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Etage
RDC
Surface totale
65.4 m²
Surface habitable
65.4 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 500 € / mois CC

POISY  7433065,4 m²

65,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy