Location Local commercial 2 pièces 34.37 m² - 53 AVENUE CHARLES DE GAULLE Montauban 82000

LOCAL COMMERCIAL, Sur l'avenue Charles de Gaulle, très passante, au rez-de chaussée d'une copropriété, à louer un Local commercial avec une vitrine, disposant d'un accueil, un sanitaire, 2 pièces, et 2 places de parking privatives.Pas de restauration
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331451840

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Dérogation 36 mois

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

506 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

86 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

2070.06 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

169.26 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

34.37 m²

Surface habitable

34.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 633 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 2 pièces 34.37 m² - 53 AVENUE CHARLES DE GAULLE Montauban 82000