Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.5 m² à louer - 490 €/mois - Montauban (82000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33.5 m² à louer - 490 €/mois - Montauban (82000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33.5 m² à louer - 490 €/mois - Montauban (82000)

Location Appartement 2 pièces 33.5 m² - 2 RUE DES FRERES PONCELET Montauban 82000

Au cœur du quartier prisé des Albarèdes, découvrez cet appartement T2 de 33,5 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Son atout majeur : une vue imprenable sur les rives du Tarn que vous pourrez contempler depuis votre balcon privatif.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine fonctionnel, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine de la copropriété, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.Le bien est complété par une place de parking privative, un avantage considérable dans ce secteur recherché. Sa localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331587395

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
368.5 € TTC
Dont état des lieux
100.5 € TTC
Dépôt de garantie
440 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
09/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
33.5 m²
Surface habitable
33.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE DES FRERES PONCELETMONTAUBAN  8200033,5 m²

33,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Montauban Lisbonne

Adresse

140 impasse de Lisbonne

82000 Montauban