Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.71 m² à louer - 921 €/mois - Montauban (82000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 81.71 m² - 1035 CHEMIN DE SAINT PIERRE Montauban 82000

Appartement meublé en duplex de type 4, d?une superficie de 81,71 m², situé à Montauban, au sein d?un environnement agréable et résidentiel.Ce logement basse consommation se compose, au rez-de-chaussée, d?une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin privatifs. Un WC indépendant complète ce niveau.À l?étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu?une salle de bains équipée de doubles vasques et d?un WC. Un garage ainsi qu?une place de parking viennent compléter ce bien.Idéalement situé, l?appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de l?école Verte du Bas Pays, de la crèche, du cabinet médical de l?Hippodrome et de la pharmacie. Vous profiterez également de la proximité des commerces et du cadre agréable du golf de Montauban L?Estang.L?accès à la N20, reliant rapidement Toulouse, se situe à seulement 7 minutes en voiture.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677341

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
921 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
906.98 € TTC
Dont état des lieux(2)
247.58 € TTC
Dépôt de garantie
901 €
Disponible le
21/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1901

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
81.71 m²
Surface habitable
81.71 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 62 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 493 € et 667 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

921 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1035 CHEMIN DE SAINT PIERREMONTAUBAN  8200081,71 m²

81,71 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

921 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Rives de Garonne - Montauban Lisbonne

Adresse

140 impasse de Lisbonne

82000 Montauban