Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 85.2 m² à louer - 890 €/mois - Montauban (82000)
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Location Maison 4 pièces 85.2 m² - Montauban 82000

Située dans un secteur calme et recherché de Montauban Nord, cette maison d?environ 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu?un garage attenant.À l?étage, l?espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, et d?une salle de bains. Le confort est assuré par une climatisation réversible (1 split à l?étage) et une chaudière au gaz.À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Proche des commodités, écoles et axes routiers, ce bien est parfait pour accueillir une famille ou un couple en quête d?espace et de confort.

Réf. 331598887

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
890 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire
890 € TTC
Dont état des lieux
239.4 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Etage
RDC
Surface totale
85.2 m²
Surface habitable
85.2 m²
Nombre de pièces
4
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

890 € / mois CC

MONTAUBAN  8200085,2 m²

85,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

890 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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