Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.9 m² à louer - 765 €/mois - Montlouis Sur Loire (37270)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 60.9 m² - 1 ALLEE MARTHA DESRUMAUX Montlouis Sur Loire 37270

Dans une résidence neuve et sécurisée sur les hauts de Montlouis-sur-Loire appartement 3 pièces avec deux places de parking et un balcon. Cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte et rangements), deux chambres, une salle d'eau avec douce, WC séparés.L'appartement sera disponible dès le 7 septembre 2025. Chauffage et eau chaude individuel gaz Eau froide individuelle

Réf. 331599286

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
765 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
670.12 € TTC
Dont état des lieux
182.76 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
07/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
60.9 m²
Surface habitable
60.9 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 383 € et 519 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

765 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 ALLEE MARTHA DESRUMAUXMONTLOUIS SUR LOIRE  3727060,9 m²

60,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

765 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

4 rue Jean Jacques Rousseau

37400 Amboise